SILVESTRE RESIDENCIAL: Naturaleza, Exclusividad y Confort en el Norte de Mérida
Ubicación Estratégica
- El desarrollo se encuentra estratégicamente ubicado en la localidad de Xcunyá, a un costado de la carretera Mérida-Progreso, en Mérida, Yucatán.
- Está asentado sobre un imponente terreno con una superficie aproximada de 172,831.92 m²
Distribución del Master Plan
- El proyecto está diseñado como un exclusivo complejo residencial que consta de 225 lotes unifamiliares, sumando un área vendible total de 107,054.06 m².
- Cuenta con una majestuosa Casa Club edificada sobre un terreno de 7,159.95 m².
- Dispone de dos amplios parques que juntos suman un área total de 10,783.63 m², además de 9,027.87 m² de áreas verdes distribuidas en vialidades y banquetas.
- Precio por m²: $6,400.00
Amenidades de una Casa Club de Primer Nivel
La Casa Club destaca por sus acabados de lujo, diseñados bajo el prestigioso concepto de interiorismo de Henry Ponce. Ofrece un catálogo inigualable de amenidades:
- Recreación y Deporte: Gimnasio totalmente equipado, cancha de pádel, boliche, alberca para adultos, alberca para niños y un canal de nado.
- Convivencia y Relajación: Área de lobby, bar, terraza, salón de eventos, área de coworking, además de zona de sauna y vapor con baños varios.
- Para los más pequeños: Ludoteca y área dedicada a juegos de niños.
- Comodidad: Estacionamiento exclusivo para los usuarios de la Casa Club.
Urbanización y Acabados de Alta Calidad
- Vialidades de Excelencia: Las calles y avenidas están construidas con concreto hidráulico rayado, integrando elegantes detalles de concreto estampado tipo piedra en glorietas y reductores de velocidad. Las banquetas peatonales incluyen áreas ajardinadas y rejillas pluviales.
- Iluminación Vanguardista: Todo el desarrollo cuenta con un sistema de iluminación indirecta y mini postes estéticos a lo largo de las banquetas.
Infraestructura e Instalaciones Subterráneas
- Seguridad Garantizada: El conjunto dispone de un pórtico de acceso controlado con carriles independientes para visitantes y residentes. El perímetro está completamente protegido por una barda de block aparente de 2.70 metros de altura, reforzada con cerca eléctrica y sistema de circuito cerrado (CCTV).
- Servicios a Pie de Lote: Las instalaciones eléctricas son completamente subterráneas, garantizando una estética limpia. Cada lote contará con su propia línea de luz, un murete de medición abastecido por un transformador, y su propia toma individual de agua potable.
- Sustentabilidad: Red hidráulica y sistema de drenaje pluvial integrado para el correcto manejo del agua.
Nota para el inversionista: Al tratarse de un anteproyecto, el diseño, los espacios y las ubicaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de los promotores con el fin de optimizar tanto las áreas privativas como las comunes y recreativas. Estas sustituciones de calidad similar se realizan en beneficio del proyecto y no pueden ser modificadas por el comprador.
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PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.
