Casona 333 Tivoli Mérida Residence | Inversión inmobiliaria de lujo
Invierte en un concepto exclusivo de branded residences en el corazón de Mérida, respaldado por Tivoli Hotels & Resorts y operado por Minor Hotels, grupo hotelero internacional. El desarrollo integra departamentos de lujo con la elegancia de una casona histórica de 1903, restaurada para ofrecer una experiencia auténtica que combina patrimonio, diseño y hospitalidad de alto nivel.
Una oportunidad para invertir y disfrutar: adquiere una propiedad escriturada a tu nombre bajo un esquema de fideicomiso, con operación hotelera profesional, sin cuotas ordinarias de mantenimiento para el propietario y con ingresos variables vinculados al desempeño del complejo. El modelo contempla una participación sobre los ingresos brutos del 20% el primer año, 22% el segundo y 25% a partir del tercero, conforme a las condiciones del proyecto.
Además, disfruta hasta 21 noches al año en tu propiedad, así como beneficios exclusivos del programa internacional GHA DISCOVERY y ventajas en hoteles Minor Hotels.
Tivoli Mérida Residence representa una oportunidad para diversificar tu patrimonio, participar en el mercado de hospitalidad de lujo y disfrutar de una propiedad en una de las ciudades más atractivas de México. Solicita disponibilidad, precios y planes de inversión para conocer la unidad ideal para ti.
Razones para invertir en Tivoli Mérida Residence:
- Proyecto único e irrepetible:
- Desarrollo inmobiliario y hotelero en el corazón de Mérida, basado en la restauración de una casona histórica de 1903, patrimonio de México.
- Restauración minuciosa que preserva detalles originales y elementos históricos.
- Proyecto integral gracias a la adquisición de todos los predios colindantes, lo que garantiza exclusividad y valor a largo plazo.
- Ubicación privilegiada:
- Situado en el centro de Mérida, una de las zonas con mayor plusvalía, vida cultural y conectividad.
- Mérida es reconocida por su seguridad, calidad de vida y atractivo turístico permanente.
- Turismo estratégico y diversificado:
- El proyecto capitaliza el turismo cultural, gastronómico, médico, de bodas, de congresos y de playa.
- Ofrece experiencias únicas: restaurante, bar, boutiques, joyerías y un piano original de Armando Manzanero.
- Concepto hotelero disruptivo:
- No es un hotel tradicional, sino una propuesta contemporánea y elegante enfocada en largas estadías, eventos especiales y turismo premium.
- Departamentos amplios y bien equipados, operados bajo estándares de lujo.
- Operación internacional y exclusividad:
- Primer hotel Tivoli en México, operado por Minor Hotels, uno de los grupos hoteleros más importantes del mundo.
- Solo existen 16 hoteles Tivoli en el mundo.
- Modelo de inversión patrimonial seguro:
- Propiedad bajo fideicomiso, escritura a nombre del inversionista.
- Operación profesional: sin preocuparse por mantenimiento, seguros ni mobiliario.
- Rendimientos mensuales y 21 noches al año para uso personal.
- Sin cuotas de mantenimiento ni cargos ocultos.
- Esquema de renta y reparto de ingresos:
- Contrato de operación hotelera por 20 años, con opción a dos extensiones de 5 años.
- Renta variable: porcentaje de los ingresos brutos mensuales (Año 1: 20%, Año 2: 22%, Año 3 en adelante: 25%).
- Ingresos incluyen ventas de habitaciones, eventos, restaurantes y otros servicios.
- Distribución mensual proporcional al tipo de unidad.
- Beneficios financieros y operativos:
- Sin cuotas de mantenimiento ordinarias (las cubre la operadora).
- Solo se paga el predial anual.
- Si el hotel no genera ingresos, el propietario no tiene costos operativos.
- Seguros y mobiliario a cargo de la operadora.
- Uso personal del propietario:
- Hasta 21 días anuales de uso personal, con ciertas restricciones en temporada alta y costo preferencial por noche.
- Acceso a servicios adicionales con costo.
- Beneficios exclusivos para propietarios:
- Acceso al programa de lealtad GHA Discovery con categoría Titanium los primeros 2 años.
- Beneficios como upgrades de habitación, check-in anticipado, descuentos en tarifas, alimentos, bebidas y eventos, y acceso a tarifas Family & Friends en hoteles de Minor Hotels México.
Ejemplo de inversión: Un inversionista adquiere una unidad, la escritura a su nombre bajo fideicomiso, recibe rendimientos mensuales según los ingresos del hotel, puede usar su unidad hasta 21 noches al año y disfruta de beneficios exclusivos en la red internacional de hoteles Minor Hotels.
Conclusión: Invertir en Tivoli Mérida Residence es asegurar una propiedad patrimonial en una de las ciudades más atractivas de México, con un modelo de negocio sólido, rendimientos atractivos y beneficios exclusivos a nivel internacional.
