Kukul 35 es un exclusivo desarrollo residencial de 14 casas en San Antonio Cucul, Mérida, ubicado a menos de 100 metros de Av. García Lavín, en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Cuenta con casas de 159.00 m2 a 220.21 m² de construcción, diseños funcionales, acabados de calidad y equipamiento pensado para brindar confort y seguridad. Su ubicación estratégica ofrece fácil acceso a City Center, Plaza La Isla, universidades y principales servicios. Entrega estimada: diciembre de 2027. Invierte bien. Invierte ahora.
KUKUL 35 LUXURY LIVING | Exclusiva Privada Residencial en San Antonio Cucul
Descripción General
Kukul 35 Luxury Living es un exclusivo desarrollo residencial privado de estilo contemporáneo diseñado para ofrecer sofisticación, seguridad y un estilo de vida de primer nivel en la zona de mayor plusvalía de Mérida. El proyecto consta de tan solo 14 residencias premium de 3 niveles (con una superficie construida de 220.21 m2), distribuidas en una privada residencial privada y tranquila.
Ubicación Privilegiada y Conectividad
Ubicado en la prestigiada colonia San Antonio Cucul, a menos de 100 metros de la Av. García Lavín, Kukul 35 se posiciona en el corazón comercial y residencial del norte de Mérida:
- Conectividad Comercial: A 2 minutos de City Center, 5 minutos de La Isla Mérida y Plaza Harbor.
- Salud y Servicios: A 5 minutos del Hospital Faro del Mayab y rodeado de plazas locales, restaurantes gourmet, cafeterías y servicios.
- Educación de Alto Nivel: A 7 minutos de la Universidad Marista y 15 minutos de la Universidad Anáhuac Mayab.
- Accesibilidad: A 25 minutos de las playas de Progreso y con acceso rápido al Anillo Periférico.
Distribución de las Residencias (220.21 m2 de Construcción)
- Planta Baja:
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- Cochera techada/semitechada para 2 vehículos con preparación para cargador eléctrico.
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- Sala y comedor de concepto abierto con vistas al jardín.
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- Cocina integral equipada con meseta y elegante carpintería.
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- Medio baño para visitas.
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- Bodega y espacio para alacena.
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- Jardín privado (opciones desde 16.5 m2 hasta 60 m2 según el lote).
- Primer Nivel:
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- Recámara Principal: Amplia recámara con walk-in closet/vestidor con área de tocador y baño completo privado.
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- Recámara Secundaria 1: Con vestidor y baño completo privado.
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- Clóset de blancos.
- Segundo Nivel:
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- Recámara Secundaria 2: Con clóset de madera y baño completo privado.
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- Cuarto de servicio completo con baño.
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- Patio de servicio independiente.
Equipamiento y Acabados de Alto Nivel
Las residencias destacan por incluir un equipamiento integral listo para habitar:
- Carpintería incluida: Cocina integral, muebles bajo lavabo, clósets en todas las recámaras y clóset de blancos.
- Baños: Canceles de cristal en baños y grifería de alta gama.
- Infraestructura Hidráulica: Sistema presurizador de agua integrado y salida con preparación para suavizador de agua.
- Sustentabilidad y Tecnología: Preparación técnica/salidas para instalación de paneles solares y cargador de auto eléctrico en cochera.
Seguridad e Infraestructura del Desarrollo
- Acceso vehicular mediante portón eléctrico.
- Entrada peatonal controlada con red de intercomunicación (interfón).
- Red de agua potable y zona de recolección de basura centralizada.
- Régimen de privada para garantizar exclusividad y plusvalía.
Opciones de Lotes Disponibles
- Lotes Tipo Standard: Terreno de 109.62 m2
(7.05 m×15.55 m
) | Jardín de 16.5 m2
. - Lotes de Mayor Extensión: Terreno de 159.39 m2
(7.10 m×22.45 m
) | Jardín amplio de 60 m2
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- Ubicación AAA e Inmejorable: San Antonio Cucul es una de las zonas urbanas más consolidadas y cotizadas dentro del Periférico de Mérida.
- Privacidad Exclusiva: Al ser solo 14 casas, garantiza un ambiente familiar tranquilo y baja densidad vehicular dentro del desarrollo.
- Espacios Reales: Residencias de 3 recámaras, cada una con su propio baño completo, más cuarto de servicio completo, ideales para familias que buscan independencia y amplitud.
